1994〜2004年築, 専有面積65.42㎡〜85.42㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ニューイーストタワー船橋本町
千葉県船橋市本町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,944万円
65.6万円/㎡
2,578
4,155
5,732
7,310
AI査定結果
推定相場価格
4,944万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,155万円〜5,732万円
55.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ニューイーストタワー船橋本町
4,850万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 4,850万円 | 64.3万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 4,950万円 | 65.6万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,850万円 | 64.3万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,850万円 | 64.3万円 | 3階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 4,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,380万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,380万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,798万円 | 52.0万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,748万円 | 51.5万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 4,748万円 | 51.5万円 | 2階 | 92.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/11 | 4,748万円 | 51.5万円 | 2階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,998万円 | 54.2万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,848万円 | 52.5万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 4,798万円 | 52.0万円 | 2階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 4,848万円 | 52.6万円 | 2階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,898万円 | 53.1万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 4,848万円 | 52.5万円 | 2階 | 92.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,898万円 | 53.1万円 | 2階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 4,948万円 | 53.6万円 | 2階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,948万円 | 53.6万円 | 2階 | 92.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,180万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,180万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,180万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 56.8万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,998万円 | 54.2万円 | 3階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,850万円 | 64.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/31 | プレジャーガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,690万円 | 51.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | アリヴィラ15 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,590万円 | 50.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/28 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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